---
title: "Plazos del Decreto 20 para ELEAM: fechas de 2025 a 2030"
description: "Plazos del Decreto 20 para ELEAM: rige desde el 1 de octubre de 2025, período transitorio hasta 2028 e incendios hasta 2030. A quién aplica y plan de trabajo."
canonical: https://macainn.cl/plazos-decreto-20
language: es-CL
last_updated: 2026-10-20
---

# Plazos del Decreto 20: cuándo debe cumplir tu ELEAM

*Decreto 20 · Período transitorio*

El Decreto 20, reglamento de los establecimientos de larga estadía para personas mayores (ELEAM), rige desde el 1 de octubre de 2025. Las residencias nuevas deben cumplirlo para obtener su autorización. Las que ya funcionaban, las que tramitaban su autorización y las del Plan de Regularización de SENAMA tienen hasta el 1 de octubre de 2028, y hasta el 1 de octubre de 2030 para la seguridad contra incendios.

[Ver el plan de trabajo](https://macainn.cl/plazos-decreto-20#plan) · [Hacer la autoevaluación](https://macainn.cl/autoevaluacion-decreto-20)

## Cuándo entra en vigencia el Decreto 20

*Línea de tiempo*

Se publicó en 2022 y debía regir un año después, el 1 de octubre de 2023, pero su entrada en vigencia se postergó dos veces. Estas son las fechas según el texto vigente.

1. **12 de mayo de 2021** Se firma el Decreto 20 del Ministerio de Salud.
2. **30 de septiembre de 2022** Se publica en el Diario Oficial.
3. **30 de septiembre de 2023** El Decreto 23 posterga la vigencia al 1 de abril de 2025 y modifica el período transitorio.
4. **22 de abril de 2025** Se publica el Decreto 9, que fija la vigencia en el 1 de octubre de 2025.
5. **9 de julio de 2025** Se publica el Decreto 6, que ajusta reglas de personal, habitaciones y seguridad contra incendios.
6. **1 de octubre de 2025** Entra en vigencia y queda derogado el Decreto 14 de 2010.
7. **1 de octubre de 2028** Termina el período transitorio para las residencias que ya funcionaban.
8. **1 de octubre de 2030** Plazo para la seguridad contra incendios (art. 10 k).

## A quién aplica cada plazo del período transitorio

*Arts. 1 y 2 transitorios*

El plazo depende de la situación de tu residencia cuando el decreto se publicó o entró en vigencia.

- **Residencias nuevas** Si pides tu autorización sanitaria desde el 1 de octubre de 2025, debes cumplir el Decreto 20 para obtenerla. El período transitorio está pensado para las residencias que ya funcionaban. Desde el 1-10-2025 · Art. 32
- **Residencias que ya funcionaban** Tienen 3 años desde la entrada en vigencia para cumplir todas las exigencias del reglamento. Hasta el 1-10-2028 · Art. 1 transitorio
- **En trámite o en el Plan de Regularización** Las que al 30 de septiembre de 2022 tramitaban su autorización sanitaria o formaban parte del Plan Nacional de Regularización de SENAMA siguen la misma regla. Hasta el 1-10-2028 · Art. 2 transitorio
- **Seguridad contra incendios** Para las residencias en funcionamiento, las condiciones contra incendios de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza (art. 10 k) tienen 5 años de plazo. Hasta el 1-10-2030 · Art. 1 transitorio
- **Mientras corre el plazo** Las residencias en funcionamiento quedan sometidas al programa anual de fiscalización de la SEREMI de Salud de su región: el plazo no impide que te visiten. Art. 1 transitorio
- **Si funcionas sin autorización** Recomendamos consultar cuanto antes en la SEREMI de tu región. El período transitorio da tiempo para adecuarse, pero no reemplaza la autorización sanitaria. Art. 22 · Recomendación

## Cuánto dura la autorización sanitaria de un ELEAM

*Art. 6*

Una vez otorgada, la autorización no se tramita de nuevo cada cierto tiempo: se renueva sola mientras no sea dejada sin efecto.

- **3 años de vigencia**: La autorización de funcionamiento dura 3 años, contados desde la fecha en que se otorga.
- **Renovación automática**: Se renueva automática y sucesivamente por períodos iguales, mientras no sea dejada sin efecto de forma expresa.
- **Cierre temporal o definitivo**: Si decides cerrar, avisa a la SEREMI, que suspenderá o pondrá término a la autorización.

## Cuándo y en qué plazo modificar la autorización

*Art. 7*

Algunos cambios obligan a pedir a la SEREMI que modifique tu autorización. El plazo corre desde que ocurre el cambio y se cuenta en días hábiles.

- **Cambio de director(a) técnico(a)** Presenta la solicitud con los documentos que acrediten que la nueva persona cumple los requisitos del cargo. 5 días hábiles · Art. 7 b)
- **Cambios en el personal o los turnos** Personal, jornada, sistema de turnos o número de funcionarios según residentes y dependencia. Acompaña la nueva planta, que debe seguir cumpliendo la [dotación mínima](https://macainn.cl/calculadora-dotacion-eleam). 5 días hábiles · Art. 7 c)
- **Cambio de propietario o de planta física** Un nuevo dueño o cambios en la construcción que alteren el funcionamiento, con los documentos que respalden el cumplimiento. 20 días hábiles · Art. 7 a)
- **Respuesta de la SEREMI** Concede o deniega con resolución fundada dentro de 30 días hábiles desde que recibe la solicitud completa. Ante un rechazo procede el recurso de reposición. 30 días hábiles · Art. 7

## Cómo llegar al 1 de octubre de 2028 sin apuros

*Plan de trabajo sugerido*

Una propuesta de MACA por etapas, con los documentos de la biblioteca. Las fechas son referenciales: ajústalas a tu residencia y a lo que indique tu asesor.

- **Etapa 1 · Diagnóstico** Responde la [autoevaluación del Decreto 20](https://macainn.cl/autoevaluacion-decreto-20), revisa tu dotación con la [calculadora](https://macainn.cl/calculadora-dotacion-eleam) y marca lo que falta en el [checklist de la carpeta SEREMI](https://macainn.cl/recursos#checklist-carpeta-seremi-eleam). Octubre a diciembre de 2026
- **Etapa 2 · Datos personales** La Ley 21.719 rige antes que el fin del período transitorio. Adopta la [política de protección de datos](https://macainn.cl/recursos#politica-proteccion-datos-eleam), el [consentimiento de datos](https://macainn.cl/recursos#consentimiento-datos-personales-eleam) y el [compromiso de confidencialidad](https://macainn.cl/recursos#compromiso-confidencialidad-eleam). Antes del 1 de diciembre de 2026
- **Etapa 3 · Documentos base** Actualiza el [reglamento interno](https://macainn.cl/recursos#reglamento-interno-eleam), el [contrato de residencia](https://macainn.cl/recursos#contrato-residencia-eleam), el [protocolo de ingreso y egreso](https://macainn.cl/recursos#protocolo-ingreso-egreso-eleam) y los de [urgencias médicas](https://macainn.cl/recursos#protocolo-urgencias-medicas-eleam) y [fallecimiento](https://macainn.cl/recursos#protocolo-fallecimiento-residentes-eleam). Primer semestre de 2027
- **Etapa 4 · Personas y programas** Ajusta la planta y los turnos a los arts. 15 a 17, ejecuta el [plan de capacitación](https://macainn.cl/recursos#plan-induccion-capacitacion-personal-eleam) de 22 horas y arma el [programa de atención integral](https://macainn.cl/recursos#programa-atencion-integral-eleam) y el [plan de integración sociocomunitaria](https://macainn.cl/recursos#plan-integracion-sociocomunitaria-eleam). Segundo semestre de 2027
- **Etapa 5 · Infraestructura y emergencias** Corrige habitaciones, baños, sala de salud y almacenamiento de medicamentos (art. 10), actualiza el [plan de emergencias](https://macainn.cl/recursos#plan-emergencias-desastres-eleam) y haz un simulacro de evacuación. Primer semestre de 2028
- **Etapa 6 · Revisión final** Repite la autoevaluación, revisa que cada carpeta personal esté al día y programa con un experto en prevención de riesgos las obras contra incendios para antes de 2030. Julio a septiembre de 2028

## Prepara tu residencia

*Sigue con*

- [Qué es un ELEAM](https://macainn.cl/que-es-un-eleam): Requisitos y normativa en Chile, en una sola guía.
- [Documentos básicos ELEAM](https://macainn.cl/documentos-eleam): Lo que pide la SEREMI, con plantillas gratis.
- [Biblioteca Decreto 20](https://macainn.cl/recursos#decreto20): Protocolos, planes y modelos en Word y PDF.
- [Ficha Clínica ELEAM](https://macainn.cl/software-eleam): Carpetas y registros digitales. Prueba gratis por 12 días.

Información referencial basada en el texto vigente del Decreto 20 de 2021 del Ministerio de Salud y sus artículos transitorios, publicado en leychile.cl. No reemplaza la pauta oficial de fiscalización ni una asesoría: valida tus plazos con tu asesor y, ante dudas, con la SEREMI de Salud de tu región.

## Plazos del Decreto 20, en simple

*Preguntas frecuentes*

### ¿Cuándo entra en vigencia el Decreto 20?

El Decreto 20 rige desde el 1 de octubre de 2025. Se publicó en el Diario Oficial el 30 de septiembre de 2022 y su entrada en vigencia se postergó dos veces, por el Decreto 23 de 2023 y por el Decreto 9 de 2025.

### ¿Hasta cuándo tienen plazo los ELEAM que ya funcionaban?

Hasta el 1 de octubre de 2028, tres años desde la entrada en vigencia. Para la seguridad contra incendios del artículo 10 letra k, el plazo es de cinco años, hasta el 1 de octubre de 2030.

### ¿El período transitorio aplica a residencias en trámite o en el plan de SENAMA?

Sí. Las residencias que al 30 de septiembre de 2022 estaban tramitando su autorización sanitaria o formaban parte del Plan Nacional de Regularización de SENAMA tienen los mismos plazos: el 1 de octubre de 2028 en general y el 1 de octubre de 2030 para la seguridad contra incendios.

### ¿Cada cuánto se renueva la autorización sanitaria de un ELEAM?

La autorización sanitaria dura tres años desde que se otorga y se renueva automáticamente por períodos iguales, mientras no sea dejada sin efecto, según el artículo 6 del Decreto 20.

### ¿En qué plazo se informa un cambio de director técnico a la SEREMI?

Dentro de 5 días hábiles desde el cambio se pide a la SEREMI la modificación de la autorización. El mismo plazo rige para cambios de personal, jornada o turnos; los cambios de propietario o de planta física tienen 20 días hábiles (artículo 7 del Decreto 20).

## Llega a 2028 con tus registros del Decreto 20 al día

*Hablemos*

Respondemos en horario hábil y agendamos una demo del software con tu equipo. Si buscas cuidados o una teleconsulta para una persona mayor, te atiende Cuida Red, partner oficial de MACA.

[Quiero la prueba gratis](https://wa.me/56988253938?text=Hola%20MACA%2C%20quiero%20la%20prueba%20gratis%20de%2012%20d%C3%ADas%20del%20software%20para%20ELEAM.) · [Prefiero agendar una reunión](https://calendar.app.google/5iVjBkHGbhukyrXP6)

## Navegación y contacto

- Páginas: [Inicio](https://macainn.cl/) · [Ficha Clínica ELEAM](https://macainn.cl/software-eleam) · [Gestión de ELEAM](https://macainn.cl/gestion-eleam) · [Ficha Clínica Agencias y Profesionales](https://macainn.cl/ficha-clinica-agencias) · [Ficha Hospitalización Domiciliaria](https://macainn.cl/software-hospitalizacion-domiciliaria) · [Reportería familiar](https://macainn.cl/reporteria-familiar-residencias) · [Telemedicina Senior](https://macainn.cl/software-telemedicina) · [Contactabilidad](https://macainn.cl/contactabilidad-pacientes) · [MACA Corporativo](https://macainn.cl/corporativo) · [MACA Aseguradoras](https://macainn.cl/aseguradoras) · [Nosotros](https://macainn.cl/nosotros) · [Blog](https://macainn.cl/blog) · [Contacto](https://macainn.cl/contacto) · [Cotizador](https://macainn.cl/cotizador) · [Recursos](https://macainn.cl/recursos) · [Decreto 20 y carpeta SEREMI](https://macainn.cl/documentos-eleam) · [Qué es un ELEAM](https://macainn.cl/que-es-un-eleam) · [Plazos del Decreto 20](https://macainn.cl/plazos-decreto-20) · [Calculadora de dotación ELEAM](https://macainn.cl/calculadora-dotacion-eleam) · [Autoevaluación Decreto 20](https://macainn.cl/autoevaluacion-decreto-20) · [Test de protección de datos](https://macainn.cl/test-proteccion-datos-eleam) · [Test Ley Karin](https://macainn.cl/test-ley-karin-eleam) · [Multimedia](https://macainn.cl/multimedia) · [Privacidad](https://macainn.cl/privacidad)
- Contacto: [WhatsApp +56 9 8825 3938](https://wa.me/56988253938?text=Hola%20MACA%2C%20quiero%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n.) · [ayuda@macainn.cl](mailto:ayuda@macainn.cl) · [Agendar reunión](https://calendar.app.google/5iVjBkHGbhukyrXP6) · [Cotizador](https://macainn.cl/cotizador)
- Para agentes: [llms.txt](https://macainn.cl/llms.txt) · [sitemap.xml](https://macainn.cl/sitemap.xml) · versión HTML de esta página: https://macainn.cl/plazos-decreto-20